AB ESTATE/MODERNÁ NOVOSTAVBA / HOLODOM/VLČIE JAMY BB /410m²

Moderný dom s výhľadom na Nízke Tatry, ktorý je celý váš Ticho, priestor, výhľad a architektúra, ktorá sa nezunuje. Ponúkame dva moderné 4-izbové rodinné domy v novej rezidenčnej zóne Vlčie jamy na Pršianskej terase. Je to pokojná a veľmi vyhľadávaná lokalita s panoramatickým výhľadom na mesto aj Nízke Tatry. Pokoj, ktorý si zaslúžite Slepé ulice bez tranzitnej dopravy. Žiadny hluk, žiadny ruch, len vaše súkromie. Hneď za domom sa začínajú lesy a lúky: ranný beh, víkendový výlet na bicykli alebo dlhá prechádzka s kávou v ruke máte priamo pred bránou. A keď máte chuť na mesto, do centra sa dostanete rýchlo. Architektúra s charakterom Obe domy sú rovnaké, dvojpodlažné, s čistými líniami moderného kubistického dizajnu. Úžitková plocha približne 190 m² (rozmery 8,6 × 11,25 m) vám dáva priestor na to, aby ste si žili presne tak, ako chcete: domáca kancelária, hosťovská izba, posilňovňa alebo hobby miestnosť. Štyri izby si môžete využiť podľa seba. Pozemok: slnečný a rovinatý, s výmerou približne 410 m² ku každému domu. Dom je na ňom premyslene osadený tak, aby ste záhradu využili naplno. Terasa: 25 m² s pergolou a čiastočným zastrešením. Ideálne miesto na pohárik vína, grilovanie s priateľmi alebo pokojné ráno s výhľadom. Parkovanie: spevnené plochy pre 2 autá pri každom dome. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Prízemie je vytvorené na spoločenský život: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a priamym východom na terasu, ideálna na hosťovanie, samostatné WC a sprchový kút, technická miestnosť a komora. Poschodie je vaše súkromné útočisko: 3 samostatné obytné izby, 2 kúpeľne s WC, takže hostia ani vy sa nebudete navzájom obmedzovať, balkón prístupný z jednej izby aj z kúpeľne, ideálny na rannú kávu. Zvláštnosťou je drevený strop na poschodí, ktorý vytvára hrejivú a nezameniteľnú atmosféru. Štandard, ktorý oceníte Domy sa predávajú holodom, takže interiér dotvoríte celý podľa vlastného vkusu. Konštrukcia je z kvalitných materiálov: Murivo (vonkajšie aj vnútorné): Porfix hr. 300 mm so zateplením EPS hr. 200 mm Strecha: falcovaný pozinkovaný plech s antracitovou povrchovou úpravou, s nadkrokvovou izoláciou PIR 200 mm Okná: plastové s izolačným trojsklom Vykurovanie: teplovodné podlahové, poháňané tepelným čerpadlom Ohrev vody: zásobník s objemom 375 l Krb: pripravený prefabrikovaný komín, na zimné večery s ohňom Ekológia: akumulačná nádrž na dažďovú vodu s objemom 6 m³ Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina (220/380 V). Hotové do posledného detailu Kompletné oplotenie a hotové terénne úpravy pozemku sú zahrnuté v cene. Nasťahujete sa a záhrada je pripravená. Cena: 495 000 € za dom Príďte sa pozrieť, aký pocit je stáť na vlastnej terase s výhľadom na Tatry. Ozvite sa a dohodneme obhliadku.